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权威发布!黄台电厂不搬迁!奥体西路北延穿越胶济线!济南这一重要街区控规征意见…

时间:2019-04-10 21:46 来源:未知  手机版

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济南东站正式运营后,工业北快速路隆起带成为济南城区又一重要发展轴。4月10日,农科院片区07街区控制性详细规划面向社会征集意见,工业北路和黄电大街组成该街区十字发展轴,备受关注的黄台电厂予以保留。同时,作为东部城区南北向交通干道之一的奥体西路规划穿过胶济铁路北延。

农科院片区07街区位于该片区东南角,规范范围东至大辛河,西至电厂西路,南至胶济铁路,北至工业北路,规划总用地面积约为149.41公顷。街区主导属性为工业,城市建设用地为132.13公顷,总建设规模约72万平方米。

现状农科院片区07街区内主导工业为黄台电厂,其去留一度引人关注。根据征求意见的控规,黄台电厂予以保留,现状黄电大街将穿过厂区与胶济铁路以南的化纤厂路顺接。在空间布局结构上,未来该街区将形成“两轴、两带、多点”的结构,“两轴”以东西向的工业北路、南北向的黄电大街组成十字状城市发展轴,“两带”为电厂西路城市景观风貌带和大辛河城市景观风貌带,“多点”为产业发展区、生活居住区、综合配套区和绿化核心。其中,在电厂西路和工业北路交叉口以东规划公园绿地。

在街区道路交通规划方面,形成“三横四纵”的路网体系,“三横”为工业北路、电厂北路和胶济铁路,“四纵”为奥体西路、黄电大街、电厂西路和电建路。其中,计划今年开工的济南站至济青高铁联络线在控规中体现,而奥体西路北延也在控规明确体现。奥体西路是东部城区南北走向的交通主干线,南起旅游路,往北已修到胶济铁路南侧,在黄台南路盛福苑形成断头路。此前,交通部门表示奥体西路北延因为牵扯到穿越胶济铁路复杂,一直没有进展。2018年2月初,济南市环保部门曾发布《济南市奥体西路北延(黄台南路—工业北路)道路建设工程环境影响报告表》文件显示,该段全长1420米,红线宽度50米,道路等级为城市主干路。根据控规,奥体西路一路向北,与小清河北路交汇,对完善东部城区交通,连接东部城区与老城起到非常重要的作用。

农科院片区07街区控规公共服务设施包括1处9班幼托、1处体育设施用地、1处医院用地。

此外,该街区在城市设计上,建筑色彩要求居住建筑宜采用典雅、清淡的色系,商业建筑宜在冷灰色系的基础上适当丰富中间色,营造城市商业繁荣的氛围;夜景照明做到一街一景、一路一貌,提炼传统元素符号融入灯饰设计。


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